Как оформить ипотеку молодой семье

Не кожна сім'я може собі дозволити жити у власній квартирі, особливо це стосується молодих пар, недавно оформили свої стосунки. Одні орендують житло, інші живуть з батьками, але є і такі, які приймають рішення оформити іпотеку.

1
Багато банків пропонують програми по іпотечному кредитуванню молодих сімей (в Ощадбанку, наприклад, розроблена програма «Молода сім'я»). Щоб оформити іпотеку, необхідно відповідати вимогам банку до позичальників:

  • шлюб між подружжям оформлений офіційно;
  • вік одного з подружжя - до 35 років;
  • у чоловіка повинен бути документ про проходження служби в армії (або ж звільнення від призову);
  • наявність офіційного стабільного доходу.

1 сама

2
Максимально можлива сума кредиту залежить від доходу позичальника (можна також врахувати дохід другого чоловіка, батьків, оформивши їх як позичальників). можна скористатися кредитним калькулятором і розрахувати приблизний платіж, виходячи із загальних умов кредитування. Умови, на яких надаються кредити молодим сім'ям, досить лояльні:

  • термін кредитування - до 30 років;
  • за умови наявності дитини можлива відстрочка погашення основного боргу;
  • початковий внесок - від 10% від вартості житла (в даній якості може виступати материнський капітал);
  • процентна ставка 11-15% річних (залежить від розміру початкового внеску, готовності житла, терміну кредиту).

2 сама

3
Під час попередньої консультації в банку вам розкажуть, які документи необхідно надати для оформлення заявки на кредит. Стандартний пакет документів включає:

  • анкету-заявку на отримання кредиту;
  • копію паспорта позичальника і созаемщиков;
  • копію трудової книжки всіх учасників угоди з боку позичальника;
  • довідку про доходи всіх осіб, дохід яких враховується при визначенні суми кредиту;
  • документ, що підтверджує наявність власних коштів для початкового внеску (виписку з рахунку, довідку);
  • документи на житло.

Наумов1

4
На нашому сайті ви можете скачати такі документи:

3 сама

5
Також діє спеціальна програма федеральної допомоги. Щоб поліпшити свої житлові умови, необхідно стати на чергу з надання соціальної допомоги, яка становить 30% від вартості житла. На кожного члена сім'ї може бути надано по 18 кв.м. площі, тому сім'ї з дітьми можуть розраховувати на більший метраж квартири. Єдине, при визначенні можливості сім'ї погашати кредит буде враховуватися тільки офіційний дохід подружжя. Також врахуйте, якщо сім'я вже має власну нерухомість, вона не зможе стати на чергу за програмою федеральної допомоги. Ознайомитися з детальними умовами програми «Молода сім'я» можна на сайті molodaja-semja.ru.

4 сама

Після подачі заявки на оформлення іпотеки вам залишиться тільки чекати рішення з банку. Якщо всі дані вказані вірно, у вас гарна кредитна історія, нормальний щомісячний дохід, то ви цілком можете розраховувати на позитивний результат справи.


Внимание, только СЕГОДНЯ!
Оцените, пожалуйста статью